Binnenkant 49 1, Amsterdam

LEUK 2-KAMERAPPARTEMENT MET RUIME ZOLDERKAMER - TE GEBRUIKEN ALS WERKKAMER of 2e SLAAPKAMER - GELEGEN IN EEN KARAKTERISTIEK PAND AAN DE BREEDSTE GRACHT VAN AMSTERDAM.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen in het Centrum, in de wijk Nieuwmarkt/ Lastage in de Scheepvaartsthuisbuurt, aan de breedste gracht van Amsterdam.
De rustige Binnenkant is een gewilde woonlocatie in het oude Centrum met alle voorzieningen op steenworp afstand. Van moderne winkels op het Oosterdok, tot de kleine speciaal zaken in de kleine zijstraten van de Nieuwmarkt.
Horeca is volop aanwezig op de Nieuwmarkt maar ook klassiekers als Hemelse Modder en Captein&Co.

De bereikbaarheid is uitstekend met Centraal Station op ca. 8 minuten loopafstand gelegen.

INDELING
Appartement, deels gerenoveerd, gelegen op de eerste verdieping met zolderkamer op de bovenste etage.

Entree; hal, ruime lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over het water en de Montelbaanstoren.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet.
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen.

Op de bovenste etage bevindt zich een ruime zolderkamer welke als werkkamer of eventueel als 2e slaapkamer kan worden gebruikt.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 63 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
In overleg, kan spoedig.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 20,-- per maand

HUURPRIJS
€ 1.750,-- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op unieke locatie met fantastisch uitzicht;
- Karakteristiek pand;
- Deels gerenoveerd;
- Breedste gracht van Amsterdam;
- Gemeentelijk monument;
- Plafonds met ornamenten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.