Copernicusstraat 58 III/IV, Amsterdam

Zojuist geheel gerenoveerd appartement, in een zojuist gesplitst pand uit de 30-er, 2-laags bovenhuis met een slaapkamer en een dakterras, totaal 72,40 m² exclusief dakterras, in de rustige en groene Watergraafsmeer gelegen.

ENGLISH TEXT BELOW

Tweede verdieping; entree via het individuele trappenhuis. Via de hal en de trap komt U op de derde verdieping in de woon/eetkamer met openkeuken welke is v.v. inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een werkkamer gelegen alsmede een bergkast met de c.v. ketel. Trap naar de derde verdieping.

Vierde verdieping;
Overloop met toegang tot de slaapkamer, dakterras en de moderne badkamer v.v. inloop douche en toilet en een dubbele wastafel.

Kenmerken:
- Gehele woning is v.v. een lamel parket vloer;
- Woonoppervlakte 72,40 m² en BVO 89,20 m²;
- Voor- en achterzijde v.v. isolerende beglazing en nieuwe houten ramen/deuren;
- VVE bijdrage € 100,- per maand voorlopig vastgesteld;
- Canon dient nog te worden gesplitst op basis van de grootte. Gunstige eeuwigdurende afkoop is op tijd aangevraagd;
- Oplevering na onherroepelijk worden van de vergunning en de verdeling van de canon;
- Project notaris Buma Algera notariaat te Amsterdam.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost, is zeer populair. De ruime en groene opzet geeft het gevoel in een dorp te wonen, met de faciliteiten van de grote stad op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Christiaan Huygensplein, de speciaalzaken op de Middenweg of winkelcentrum Oostpoort welke allen op loopafstand gelegen zijn.

Er zijn diverse horecagelegenheden om gezellig een terrasje te pakken of heerlijk te dineren, zoals Merkelbach, De Kas, 1900, Elsa’s, Bar Wisse of La Vallade. Verder kunt u heerlijk wandelen en picknicken in één van de nabijgelegen parken; Park Frankendael, Flevopark of het Oosterpark. Sporten is mogelijk bij één van de vele sportgelegenheden in de omgeving. De Jaap Edenbaan om te schaatsen en diverse tennis-, voetbal-, hockey- en turnverenigingen zijn in de buurt gevestigd. Voor de jongsten onder ons zijn er grote speeltuinen in de buurt, evenals Kinderboerderij “De Werf” en Jeugdland.

Openbaar vervoer zoals trams, bussen en de NS stations Science park, Muiderpoort- en Amstelstation bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. Via de Middenweg bereikt u de Ring A-10 in enkele minuten.
Daarnaast treft men hoog aangeschreven scholen zoals de WSV, De 5e Montessori en Dalton de Meer liggen in dit postcodegebied. Tevens zijn er ook voldoende opvang mogelijkheden voor uw kind(eren).

Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Recently completely renovated apartment, in a recently split building from the 30s, 2-layer upper house with a bedroom and a roof terrace, a total of 72,40 m² exclusive roof terrace, located in the quiet and green Watergraafsmeer.

Second floor; entrance via the individual staircase. Via the hall and stairs you reach the third floor in the living / dining room with open kitchen which is equipped with built-in appliances. At the front is an office and a storage cupboard with the central heating. boiler. Stairs to the third floor.

Fourth floor;
Landing with access to the bedroom, roof terrace and the modern bathroom with a walk-in shower and toilet and a double sink.

Characteristics:
- Whole house has a parquet floor;
- Living area 72.40 m2 and GFA 89,20 m²;
- Front and rear with insulating glazing and new wooden windows / doors;
- VVE contribution € 100, - per month provisionally determined;
- Canon has yet to be split based on size. Favorable perpetual redemption has been requested on time;
- Delivery after the permit becomes irrevocable and the ground rent has been divided up;
- Project notary Buma Algera notary in Amsterdam.

The Amsterdam Watergraafsmeer, located in Amsterdam East, is very popular. The spacious and green layout gives the feeling of living in a village, with the facilities of the big city a stone's throw away. For daily shopping you can walk to the Christiaan Huygensplein, the specialty shops on the Middenweg or the Oostpoort shopping center, which are all within walking distance.

There are various catering establishments to sit on a terrace or enjoy a delicious dinner, such as Merkelbach, De Kas, 1900, Elsa's, Bar Wisse or La Vallade. You can also enjoy walking and picnicking in one of the nearby parks; Park Frankendael, Flevopark or Oosterpark. Sports is possible at one of the many sports facilities in the area. The Jaap Edenbaan for ice skating and various tennis, football, hockey and gymnastics clubs are located nearby. For the youngest among us, there are large playgrounds in the area, as well as children's farm "De Werf" and Jeugdland.

Public transport such as trams, buses and the NS stations Science park, Muiderpoort and Amstel station are within walking or cycling distance. Via the Middenweg you can reach the Ring A-10 in a few minutes.
In addition, highly regarded schools such as the WSV, De 5e Montessori and Dalton de Meer are located in this postcode area. There are also plenty of childcare options for your child (ren).

This information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her.