Cabralstraat 12 1, Amsterdam

LEUK GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN DE GEZELLIGE BAARSJES!
* Niet geschikt voor woningdelers.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen in de populaire Baarsjes grenzend aan Oud-West, Oud-Zuid en Bos en Lommer met de vele leuke winkels en horecagelegenheden om de hoek. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand te vinden.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

INDELING
Appartement gelegen op de eerste verdieping.
Vloer- en schilderwerk is voor rekening huurder.

Entree; ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een studeerkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat. Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de badkamer.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte ca. 50 m2.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Huurperiode voor onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 9,-- per maand.

HUURPRIJS
€ 1.750,-- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto de huur.

BIJZONDERHEDEN
- Recent gerenoveerd;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Per direct beschikbaar;
- Vloer- en schilderwerk voor rekening huurder;
- Borg 2 maanden huur;
- Huurperiode onbepaalde tijd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.