Vinkenstraat 41, Zaandam

Ben je op zoek naar een modern en ruim appartement op een centrale locatie? Dan is dit prachtige appartement aan de Vinkenstraat in Zaandam precies wat je zoekt!

LIGGING/OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de Vinkenstraat. Dit is de straat die parallel loopt met de gedempte gracht. Dé winkelstraat van Zaandam. Geniet van de vele shopmogelijkheden of geniet van een hapje en een drankje op de Dam! Hier zijn de sfeervolle restaurants en cafés te vinden. Een uitstapje maken naar Amsterdam is ook zo gedaan. Vanaf het station van Zaandam, wat op 5 minuten loopafstand gelegen is, sta je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal station. Tevens zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 ook binnen enkele minuten te bereiken.

BEREIKBAARHEID
De Vinkenstraat in Zaandam heeft een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het treinstation Zaandam ligt op ongeveer 10 minuten lopen van de Vinkenstraat. Vanaf dit station heb je snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal (ongeveer 12 minuten) en andere grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Diverse buslijnen stoppen in de nabijheid van de Vinkenstraat, met regelmatige diensten naar omliggende wijken en steden. Dit maakt het gemakkelijk om zonder auto te reizen. De Vinkenstraat is gunstig gelegen ten opzichte van de A7, A8 en A10. Via de A8 ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 rond Amsterdam. Dit biedt snelle toegang tot de rest van de Randstad en maakt woon-werkverkeer erg eenvoudig.

INDELING
Entree, begane grond met een berging in de hal, trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is de woonkamer aan de achterzijde met een open keuken, een ruime overloop met een separaat toilet.
Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de tweede verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hier tussen ligt de badkamer met douche wastafel en toilet. Op de overloop is ook een berging met een wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot het balkon, gelegen op het noorden.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 99,8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8,8 m²
Conform NEN-2580

ONDERHOUD
De Vinkenstraat 41 is een voormalige huurwoning die netjes is bewoond. Het heeft een moderne CV en elektrische installatie, houten kozijnen met dubbel glas.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Zaandam
Sectie: K
Nummer: 7464
Groot: 6 m2

BOUWJAAR
Oorspronkelijk bouwjaar 1885

Vereniging van Eigenaren
In oprichting

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BESTEMMING
Wonen

BIJZONDERHEDEN
-Geen erfpacht;
-Wij verkopen een toekomstig appartementsrecht, de koop geschied onder voorbehoud van het passeren van de akte van splitsing, koper zal hiermee akkoord zijn;
-Projectnotaris van toepassing, KB notarissen te Amsterdam;
-Circa 100 m2;
-Twee ruime slaapkamers;
-Ouderdoms-, en niet bewonings clausule worden opgenomen;
-Oplevering in overleg, kan spoedig.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. U kunt ook zelf de maten (laten) controleren van het object.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.